1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+16.3%
狛江市
61.2万円/㎡
前年比--
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狛江オリエントコート
東京都狛江市岩戸南一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩8分
1984年築 / 3階建 / 15戸 / RC造
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価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より12.6%割安
相場
2,173万円
46.2万円/㎡
1,127
1,824
2,522
3,220
AI査定結果
推定相場価格
2,173万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,824万円〜2,522万円
38.7万円/㎡〜53.6万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2025年12月7日
狛江オリエントコート
1,900万円（40.4万円/㎡）/ 1階 / 47.08㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 1,900万円 | 40.4万円 | 1階 | 47.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/09/12 | 2,100万円 | 44.6万円 | 1階 | 47.08㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/01 | 2,480万円 | 57.6万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/05/25 | 2,680万円 | 62.3万円 | 1階 | 43.02㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/09 | 2,000万円 | 42.5万円 | 3階 | 47.08㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は42.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 狛江オリエントコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅8分 | 1,900万円 | 40.4万円 | 47.08㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/05 | 狛江マンション 狛江市和泉本町二丁目 | 狛江駅16分 | 1,580万円 | 37.7万円 | 41.88㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/24 | ピアコート狛江 狛江市中和泉二丁目 | 狛江駅9分 | 2,380万円 | 46.4万円 | 51.27㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/10 | ベルハイツ狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅6分 | 2,550万円 | 43.6万円 | 58.52㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/24 | アゼリア狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅4分 | 2,660万円 | 47.0万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北西 | 1981年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | 暖ファースト 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 1,480万円 | 37.4万円 | 39.57㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 6戸 | 木造 |
| 2025/11/24 | ヨシコー狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅5分 | 1,680万円 | 40.7万円 | 41.31㎡ | 2K | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.3%上昇、狛江市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.4万円）は狛江市の平均と比較して34%割安です。